หลักสูตรการสร้างแบบจำลองทางการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ (REFM) ของเราออกแบบมาเพื่อสอนวิธีสร้างแบบจำลองการพัฒนาใน Excel ตั้งแต่ต้น
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องสร้างแบบจำลองกระแสเงินสดแบบไดนามิกเพื่อวิเคราะห์โอกาสในการลงทุน ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของสมมติฐานหลักเช่นต้นทุนการจัดหาที่ดินอัตราดอกเบี้ยวัสดุก่อสร้างแรงงานอัตราการดูดซึมราคาขายค่าใช้จ่ายในตลาดการอนุญาตและอื่น ๆ อีกมากมาย
ภาพรวมของหลักสูตร REFM
หลักสูตร REFM ของ Finance ครอบคลุมหัวข้อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย หลักสูตรนี้จะนำคุณไปทีละขั้นตอนผ่านกระบวนการพัฒนาตั้งแต่การซื้อที่ดินไปจนถึงการก่อสร้างและการดูดซึม
หัวข้อสำคัญที่ครอบคลุมในหลักสูตร ได้แก่ :
- ภาพรวมอุตสาหกรรม
- คำนวณ Cap Rate และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI)
- สร้างแบบจำลองทางการเงินเชิงโต้ตอบเพื่อประเมินความเป็นไปได้ทางการเงินของโครงการ
- ทำความเข้าใจว่าการจัดหาเงินทุนของโครงการ (ทั้งหนี้และทุน) ไหลเข้าและออกอย่างไรโดยขึ้นอยู่กับขั้นตอนของการพัฒนา
- ออกแบบและจัดโครงสร้างโมเดลการเงินโครงการที่ใช้ Excel
- แบบจำลองกระแสเงินสดสำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
- สร้าง "ตัวกระตุ้น" และความอ่อนไหวเพื่อทำความเข้าใจการเปิดเผยของโครงการต่อตัวขับเคลื่อนสำคัญ
- สร้างความเป็นเจ้าของและโครงสร้างทางการเงิน (หนี้และทุน)
- คำนวณอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) ผลตอบแทนจากการขายผลตอบแทนจากต้นทุน
- จัดทำบันทึกสรุปการลงทุนหน้าเดียว
- รวมโมเดลทางการเงินว่างเปล่าและแบบเสร็จสมบูรณ์ให้ดาวน์โหลด
- ใบรับรองการจบ
ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมหรือไม่? ทดลองเรียนหลักสูตร REFM ของเราฟรีตอนนี้!
มีอะไรอีกบ้างที่ครอบคลุมในหลักสูตร REFM
หลักสูตรการสร้างแบบจำลองทางการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ของเรายังรวมถึงการสร้างแบบจำลองน้ำตกกระแสเงินสดที่ละเอียดและขั้นสูงระหว่างพันธมิตรทั่วไป (GPs) และหุ้นส่วน จำกัด (LPs) วิธีการสร้างแบบจำลองกระแสเงินสดนี้ช่วยให้คู่ค้าบางรายในโครงการได้รับผลตอบแทนที่ไม่สมส่วนเมื่อเทียบกับคู่ค้ารายอื่น พวกเขาสามารถบรรลุผลตอบแทนเหล่านี้ได้โดยการล้างอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) ซึ่งจะเพิ่มเปอร์เซ็นต์ของการกระจายกระแสเงินสด
หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกระแสเงินสดเปิดหลักสูตร REFM ของเราตอนนี้!
แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
ภารกิจของการเงินคือการช่วยให้คุณก้าวหน้าในอาชีพการงานไม่ว่าจะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรืออุตสาหกรรมอื่น ๆ ด้วยเหตุนี้เราจึงได้สร้างแหล่งข้อมูลมากมายเพื่อช่วยให้คุณก้าวขึ้นสู่ขั้นบันได นอกจากหลักสูตร REFM ของเราแล้วคุณอาจต้องการตรวจสอบ:
- การสร้างแบบจำลองทางการเงินคืออะไรการสร้างแบบจำลองทางการเงินการสร้างแบบจำลองทางการเงินคืออะไรดำเนินการใน Excel เพื่อคาดการณ์ประสิทธิภาพทางการเงินของ บริษัท ภาพรวมของการสร้างแบบจำลองทางการเงินคืออะไรวิธีการและเหตุผลในการสร้างแบบจำลอง
- การสร้างแบบจำลองทางการเงินสำหรับ Dummies การสร้างแบบจำลองทางการเงินสำหรับผู้เริ่มต้นการสร้างแบบจำลองทางการเงินสำหรับผู้เริ่มต้นเป็นคำแนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับการสร้างแบบจำลองทางการเงินเราครอบคลุมถึงวิธีการสร้างโมเดลสูตร Excel แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดและอื่น ๆ
- สูตร Excel และทางลัดทางลัด Excel ทางลัด PC Mac Excel ทางลัด - รายการทางลัด MS Excel ที่สำคัญที่สุดและทั่วไปสำหรับผู้ใช้พีซีและ Mac การเงินวิชาชีพบัญชี แป้นพิมพ์ลัดเร่งทักษะการสร้างแบบจำลองของคุณและประหยัดเวลา เรียนรู้การแก้ไขการจัดรูปแบบการนำทาง Ribbon การวางแบบพิเศษการจัดการข้อมูลการแก้ไขสูตรและเซลล์และทางลัดอื่น ๆ
- Excel for Dummies Excel สำหรับผู้เริ่มต้นคู่มือ Excel สำหรับผู้เริ่มต้นนี้จะสอนทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสเปรดชีต Excel และสูตรเพื่อทำการวิเคราะห์ทางการเงิน ดูวิดีโอและเรียนรู้ทุกสิ่งที่ผู้เริ่มต้นจำเป็นต้องรู้ตั้งแต่ Excel คืออะไรทำไมเราถึงใช้และแป้นพิมพ์ลัดฟังก์ชันและสูตรที่สำคัญที่สุดคืออะไร
- ใบรับรองการสร้างแบบจำลองทางการเงินใบรับรองการสร้างแบบจำลองทางการเงินการรับรองการสร้างแบบจำลองทางการเงิน - รับใบรับรองของคุณในฐานะนักวิเคราะห์การสร้างแบบจำลองและการประเมินค่าทางการเงิน (FMVA) ®สำหรับอาชีพในวาณิชธนกิจ, FP & A,
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอาชีพด้านการเงินโปรดดูแผนที่อาชีพแบบโต้ตอบของเรา