ภาคผนวกคือสิ่งที่เพิ่มเข้าไปในเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรที่มีอยู่ก่อนหน้านี้ซึ่งโดยปกติแล้วจะเป็นสัญญาระหว่างผู้ซื้อขายข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อขายหรือที่เรียกกันทั่วไปว่าการกระทำระหว่างเจ้าหนี้คือเอกสารที่ลงนามระหว่างเจ้าหนี้หนึ่งรายหรือมากกว่าโดยระบุล่วงหน้าว่าผลประโยชน์ของคู่แข่งจะได้รับการแก้ไขอย่างไร เพื่อทำงานควบคู่บริการกับผู้กู้ร่วมกัน . โดยทั่วไปแล้วจะเป็นการอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ระบุไว้แล้วในสัญญาหรือการเสนอเปลี่ยนแปลงสัญญา คำว่าภาคผนวกหรือภาคผนวกพหูพจน์มีที่มาจากคำภาษาละตินaddereซึ่งแปลว่า“ ต้องเพิ่ม”
ตามหลักการแล้วภาคผนวกจะอยู่ในรูปแบบของข้อตกลงที่ลงนามแยกต่างหากซึ่งแนบมากับสัญญาเดิม เนื่องจากจุดประสงค์ของภาคผนวกเป็นการชี้แจงโดยทั่วไปการเตรียมเอกสารที่ลงนามแยกกันจะช่วยหลีกเลี่ยงความสับสน หากไม่มีลายเซ็นอาจดูเหมือนเป็นเพียงส่วนหนึ่งของร่างสัญญาฉบับจริงคร่าวๆที่มีข้อกำหนดซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะไม่รวมอยู่ในข้อตกลงขั้นสุดท้าย
นอกจากนี้ยังมีปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากการฉ้อโกงเรื่องอื้อฉาวทางบัญชียอดนิยมในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมาพบเรื่องอื้อฉาวทางบัญชีที่เลวร้ายที่สุดในประวัติศาสตร์ สูญเสียเงินหลายพันล้านดอลลาร์จากภัยพิบัติทางการเงินเหล่านี้ ในเรื่องนี้ . ฝ่ายหนึ่งสามารถพิมพ์เอกสารเพื่อแก้ไขเงื่อนไขของสัญญาเช่นเพิ่มการรับเงินค่าสินค้าหรือบริการและแนบเอกสาร การให้ทั้งสองฝ่ายลงนามในภาคผนวกเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
เหตุใดจึงต้องใช้ภาคผนวก
ภาคผนวกเป็นวิธีที่สะดวกในการแก้ไขข้อตกลงที่มีอยู่ สัญญาทางธุรกิจหรือกฎหมายมักมีความยาวเอกสารที่ซับซ้อน จะต้องใช้เวลานานและน่าเบื่อในการเขียนสัญญาใหม่ทั้งหมดเพียงแค่เพิ่มหมายเหตุสั้น ๆ ของคำชี้แจงหรือเงื่อนไขการปฏิบัติงานเพิ่มเติมหนึ่งหรือสองข้อหรือเงื่อนไขการขายข้อตกลงการขายและการซื้อข้อตกลงการขายและการซื้อ (SPA) แสดงถึงผลลัพธ์ของการค้าที่สำคัญ และการเจรจาราคา โดยพื้นฐานแล้วจะกำหนดองค์ประกอบที่ตกลงกันไว้ของข้อตกลงรวมถึงการคุ้มครองที่สำคัญหลายประการแก่ทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องและให้กรอบทางกฎหมายเพื่อดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสมบูรณ์ .
มันง่ายกว่าและเร็วกว่ามากและสิ้นเปลืองกระดาษน้อยกว่าเพียงแค่เขียนภาคผนวกที่มีการลงนามและแนบมากับสัญญาเดิม
ตัวอย่างของภาคผนวก
อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์คืออสังหาริมทรัพย์ที่ประกอบด้วยที่ดินและส่วนปรับปรุงซึ่งรวมถึงอาคารส่วนควบถนนโครงสร้างและระบบสาธารณูปโภค สิทธิ์ในทรัพย์สินให้กรรมสิทธิ์ในที่ดินการปรับปรุงและทรัพยากรธรรมชาติเช่นแร่ธาตุพืชสัตว์น้ำ ฯลฯ สัญญาซื้อขายมักจะมีภาคผนวกหลายอย่างที่เพิ่มเข้ามาเนื่องจากผู้ซื้อและผู้ขายตกลงเงื่อนไขเพิ่มเติมของการขาย . ตัวอย่างเช่นผู้ขายบ้านอาจตกลง - หลังจากเขียนสัญญาการขายเดิมแล้ว - ให้รวมเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นสำหรับจำนวนเงินที่ระบุเพิ่มเติม สินเชื่อที่อยู่อาศัยการจำนองคือเงินกู้ที่จัดหาโดยผู้ให้กู้จำนองหรือธนาคารที่ช่วยให้บุคคลสามารถซื้อบ้านได้ แม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะกู้ยืมเงินเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของบ้านเป็นเรื่องปกติมากขึ้นที่จะได้รับเงินกู้ประมาณ 80% ของมูลค่าบ้าน ข้อกำหนดหรือวันที่ปิดการขายมักได้รับการแก้ไขในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยการเปลี่ยนแปลงจะระบุไว้ในภาคผนวก
ข้อมูลเพิ่มเติมอาจแนบมากับพินัยกรรมหากผู้สร้างพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม) ตัดสินใจที่จะเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับผู้รับผลประโยชน์หรือการเบิกจ่ายสิ่งของในที่ดินของตน การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวสามารถสังเกตได้อย่างง่ายดายพร้อมกับภาคผนวกในขณะที่ปล่อยให้ส่วนใหญ่ของพินัยกรรมยังคงอยู่ เหตุผลทั่วไปในการเพิ่มข้อมูลเพิ่มเติมในพินัยกรรมมีจุดประสงค์เพื่อกำหนดให้ผู้รับผลประโยชน์ได้รับมรดกทรัพย์สินของผู้ทำพินัยกรรมที่ไม่อยู่ในพินัยกรรมเดิม
ตัวอย่างง่ายๆผู้ทำพินัยกรรมอาจจำได้ว่าหลังจากทำพินัยกรรมเสร็จแล้วก็เก็บเหรียญที่พวกเขาเป็นเจ้าของที่ต้องการฝากให้หลานคนหนึ่ง ผู้ทำพินัยกรรมสามารถจัดทำข้อกำหนดสำหรับทรัพย์สินโดยมีภาคผนวกในพินัยกรรม
อาจมีการแก้ไขสัญญาการขายพร้อมภาคผนวกในหลายวิธีเช่นการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการชำระเงินการกำหนดลักษณะและสถานที่ในการจัดส่งสินค้าหรือการกำหนดบริการเพิ่มเติมที่ผู้ขายจะจัดหาให้
ภาคผนวกภาคผนวกและผู้ขับขี่
ภาคผนวกแตกต่างจากเอกสารสัญญาเพิ่มเติมอื่น ๆ ที่เป็นไปได้ดังนี้:
- ภาคผนวกประกอบด้วยเอกสารประกอบเช่นใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารเทมเพลตใบแจ้งยอดการกระทบยอดบัญชีธนาคารนี้จะแสดงวิธีการคำนวณยอดเงินสดที่ปรับปรุงแล้วโดยใช้ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารและบันทึกบัญชีของ บริษัท ใบแจ้งยอดการกระทบยอดบัญชีธนาคารคือเอกสารที่จับคู่ยอดเงินสดในงบดุลของ บริษัท กับจำนวนเงินที่สอดคล้องกันในใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร Reconci แต่ไม่ได้เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาอย่างมีนัยสำคัญ
- ภาคผนวกให้ข้อมูลเพิ่มเติมซึ่งมักอยู่ในรูปแบบของตาราง (เช่นตารางภาษี) หรือรูปแบบมาตรฐานที่เสริมสัญญา
- ผู้ขับขี่ใช้เพื่อเพิ่มข้อกำหนดหรือเงื่อนไขเฉพาะในสัญญาที่เป็นมาตรฐาน ผู้ขับขี่มักเกี่ยวข้องกับกรมธรรม์ประกันภัย พวกเขาอาจขยายความคุ้มครองขั้นพื้นฐาน (เช่นเจ้าของบ้านต้องการให้ผู้ขับขี่แนบไปกับการประกันของเจ้าของบ้านเพื่อให้ครอบคลุมคอลเลคชันเครื่องประดับที่มีค่าโดยเฉพาะ) หรือจำกัดความคุ้มครอง (เช่นโดยไม่รวมความคุ้มครองสำหรับเงื่อนไขทางการแพทย์ที่เฉพาะเจาะจง)
- กำหนดการเป็นภาคผนวกประเภทหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับข้อมูลตัวเลขโดยเฉพาะเช่นกำหนดการกำหนดราคา
- การจัดแสดงอาจเป็นได้ทั้งภาคผนวกภาคผนวกหรือภาคผนวก การจัดแสดงเป็นตัวอย่างของแบบฟอร์มมาตรฐานหรือข้อมูลอื่น ๆ ที่ช่วยให้คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งหรือหลายฝ่ายเข้าใจภาระหน้าที่ของตนภายใต้เงื่อนไขของสัญญาอย่างชัดเจน
เรียนรู้เพิ่มเติม
สำหรับการเรียนรู้เพิ่มเติม Finance มีหลักสูตรมากมายเกี่ยวกับการบัญชีการวิเคราะห์ทางการเงินและการสร้างแบบจำลองทางการเงิน เพื่อให้เรียนรู้และก้าวหน้าในอาชีพของคุณแหล่งข้อมูลด้านการเงินต่อไปนี้จะเป็นประโยชน์:
- ข้อตกลงการรักษาความลับในข้อตกลงการรักษาความลับของวาณิชธนกิจในวาณิชธนกิจเมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้วาณิชธนกิจควรหลีกเลี่ยงการทำข้อตกลงการรักษาความลับเพื่อเป็นเงื่อนไขในการรับข้อมูลที่เป็นความลับ
- ข้อตกลงการซื้อขั้นสุดท้ายข้อตกลงการซื้อขั้นสุดท้ายข้อตกลงการซื้อขั้นสุดท้าย (DPA) คือเอกสารทางกฎหมายที่บันทึกข้อกำหนดและเงื่อนไขระหว่างสอง บริษัท ที่ทำข้อตกลงสำหรับการควบรวมกิจการการซื้อกิจการการขายกิจการการร่วมทุนหรือการเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์บางรูปแบบ เป็นสัญญาที่มีผลผูกพันซึ่งกันและกัน
- ไม่มีข้อกำหนดร้านค้าไม่มีข้อกำหนดร้านค้าไม่มีข้อกำหนดร้านค้าเป็นข้อตกลงที่มีอยู่ในข้อตกลงการควบรวมกิจการระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อที่ป้องกันไม่ให้ผู้ขายขอข้อเสนอซื้อจากบุคคลอื่นในช่วงเวลาที่กำหนด โดยพื้นฐานแล้วข้อกำหนดจะ จำกัด ผู้ขายและปกป้องผู้ซื้อ
- เอกสารที่มาเอกสารแหล่งที่มาเอกสารทางการเงินของธุรกรรมทางการเงินของ บริษัท ถูกอ้างถึงในการบัญชีเป็นเอกสารต้นทาง ไม่ว่าจะมีการเขียนเช็คเพื่อจ่ายออกการขายจะทำเพื่อสร้างใบเสร็จรับเงินใบเรียกเก็บเงินจะถูกส่งโดยซัพพลายเออร์หรือชั่วโมงการทำงานจะถูกบันทึกไว้ในใบบันทึกเวลาของพนักงาน - เอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเป็นเอกสารต้นทาง