ทรัพย์สินที่มีตัวตน - เรียนรู้วิธีการจัดประเภทและมูลค่าทรัพย์สินที่มีตัวตน

สินทรัพย์ที่มีตัวตนคือสินทรัพย์ที่มีรูปแบบทางกายภาพและมีมูลค่า ตัวอย่าง ได้แก่ ที่ดินอาคารและอุปกรณ์ PP&E (ที่ดินอาคารและอุปกรณ์) PP&E (ที่ดินอาคารและอุปกรณ์) เป็นหนึ่งในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนหลักที่พบในงบดุล PP&E ได้รับผลกระทบจาก Capex ค่าเสื่อมราคาและการได้มา / จำหน่ายสินทรัพย์ถาวร สินทรัพย์เหล่านี้มีส่วนสำคัญในการวางแผนทางการเงินและการวิเคราะห์การดำเนินงานของ บริษัท และค่าใช้จ่ายในอนาคต ทรัพย์สินที่จับต้องได้มีให้เห็นและสัมผัสได้และสามารถทำลายได้จากไฟไหม้ภัยธรรมชาติหรืออุบัติเหตุ ในทางกลับกันสินทรัพย์ไม่มีตัวตนขาดรูปแบบทางกายภาพและประกอบด้วยสิ่งต่างๆเช่นทรัพย์สินทางปัญญาเครื่องหมายการค้าสิทธิบัตร ฯลฯ

ประเภทสินทรัพย์

สินทรัพย์ถาวรหรือสินทรัพย์แข็งคือสินทรัพย์ที่ธุรกิจถือครองเป็นระยะเวลานานและไม่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้โดยง่าย สินทรัพย์ที่มีตัวตนคงที่จะคิดค่าเสื่อมราคาตามช่วงเวลาหนึ่ง
สินทรัพย์หมุนเวียนหรือสินทรัพย์สภาพคล่องคือสินทรัพย์ที่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ง่ายและอยู่ในธุรกิจในช่วงเวลาสั้น ๆ โดยทั่วไปจะน้อยกว่าหรือเท่ากับหนึ่งปี สภาพคล่องของสินทรัพย์หมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์ถาวรอย่างมีนัยสำคัญสินทรัพย์ที่เป็นตัวเงินสินทรัพย์ที่เป็นตัวเงินมีมูลค่าคงที่ในรูปของหน่วยสกุลเงิน (เช่นดอลลาร์ยูโรเยน) พวกเขาระบุเป็นมูลค่าคงที่ในรูปดอลลาร์ .

ลักษณะของทรัพย์สินที่มีตัวตน

พวกเขามาในรูปแบบทางกายภาพซึ่งหมายความว่าสามารถมองเห็นรู้สึกหรือสัมผัสได้
ซึ่งจะคิดค่าเสื่อมราคาตามช่วงเวลาหนึ่ง
พวกเขามีเศษเหล็กหรือมูลค่าคงเหลือ
สามารถใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อได้
ใช้ในการดำเนินธุรกิจประจำวัน

ความสำคัญทางธุรกิจของทรัพย์สินที่จับต้องได้

ค่าเสื่อมราคา - ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ที่จับต้องได้เป็นรายจ่ายที่ไม่ใช่เงินสดต้นทุนคงที่และต้นทุนผันแปรต้นทุนเป็นสิ่งที่สามารถจำแนกได้หลายวิธีขึ้นอยู่กับลักษณะของมัน วิธีหนึ่งที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือการจัดประเภทตามต้นทุนคงที่และต้นทุนผันแปร ต้นทุนคงที่จะไม่เปลี่ยนแปลงตามการเพิ่มขึ้น / ลดลงของหน่วยปริมาณการผลิตในขณะที่ต้นทุนผันแปรขึ้นอยู่กับเพียงอย่างเดียว ซึ่งหมายความว่าเป็นรายจ่ายที่ช่วยให้ บริษัท ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี แต่ไม่มีเงินไหลออกจากธุรกิจ
สภาพคล่อง - เนื่องจากสินทรัพย์หมุนเวียนที่จับต้องได้สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ง่ายจึงช่วยให้ธุรกิจมีสภาพคล่องและลดความเสี่ยง ตราบเท่าที่มูลค่าของสินทรัพย์ที่ธุรกิจเป็นเจ้าของมากกว่าเงินที่เสี่ยงในการได้มาธุรกิจมักจะปลอดภัยและเป็นตัวทำละลาย
หลักประกันหลักประกัน - สามารถใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันเพื่อขอรับเงินกู้ได้

นอกเหนือจากประเด็นที่ระบุไว้ข้างต้นสินทรัพย์ที่มีตัวตนยังมีบทบาทสำคัญในโครงสร้างเงินทุนของ บริษัท สินทรัพย์มีความเกี่ยวข้องในเชิงบวกกับการใช้ประโยชน์ - บริษัท ที่มีสินทรัพย์ที่จับต้องได้มากกว่าโดยทั่วไปจะใช้เงินทุนจากหนี้มาก สินทรัพย์ดังกล่าวเป็นหลักประกันได้ง่ายกว่าและไม่สูญเสียมูลค่ามากเมื่อ บริษัท ประสบปัญหาทางการเงิน ดังนั้นจึงสังเกตได้ว่า บริษัท ที่มีทรัพย์สินที่จับต้องได้น้อยกว่ามักจะกู้เงินจากเจ้าหนี้น้อยลงและ บริษัท ที่มีทรัพย์สินมากกว่ามักจะกู้เงินจากเจ้าหนี้มากขึ้น

การประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีตัวตน

1. วิธีการประเมิน

ภายใต้วิธีการประเมินราคาผู้ประเมินจะได้รับการว่าจ้างเพื่อกำหนดมูลค่าตลาดที่แท้จริงของสินทรัพย์ของ บริษัท ผู้ประเมินสินทรัพย์จะประเมินสภาพปัจจุบันของสินทรัพย์รวมถึงระดับความล้าสมัยและระดับการสึกหรอจากนั้นผู้ประเมินจะเปรียบเทียบมูลค่าเหล่านี้กับมูลค่าที่สินทรัพย์ดังกล่าวสามารถดึงได้ในตลาดเปิด

2. วิธีการชำระบัญชี

สามารถเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นเงินสดได้ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ บริษัท จะต้องทราบมูลค่าขั้นต่ำที่จะได้รับจากการขายหรือการชำระบัญชีอย่างรวดเร็ว ผู้ประเมินได้รับการว่าจ้างและกำหนดมูลค่าบ้านประมูลผู้ขายอุปกรณ์หรือผู้ซื้อสินทรัพย์จำนวนมากอื่น ๆ ยินดีที่จะจ่ายสำหรับประเภทของสินทรัพย์ดังกล่าวตามที่ บริษัท เป็นเจ้าของ

3. วิธีต้นทุนทดแทน

โดยทั่วไปผู้ประกันตนจะใช้วิธีต้นทุนทดแทนในการคำนวณมูลค่าของสินทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ในการประกันภัย ช่วยในการพิจารณาว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการเปลี่ยนสินทรัพย์

ทรัพย์สินที่มีตัวตนสุทธิ

สินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิหมายถึงความแตกต่างระหว่างมูลค่าตลาดยุติธรรมของ บริษัท ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนและมูลค่าตลาดยุติธรรมของหนี้สินทั้งหมดโดยที่หนี้สินแสดงถึงความรับผิดภายนอกของ บริษัท กล่าวอีกนัยหนึ่งคือสินทรัพย์รวมในมูลค่ายุติธรรมหักสินทรัพย์ไม่มีตัวตนหักหนี้สินรวมหรือภายนอกด้วยมูลค่ายุติธรรม

ความสำคัญของทรัพย์สินที่มีตัวตนสุทธิ

การกำหนดมูลค่านี้จะช่วยให้ทราบว่าราคาส่วนแบ่งการตลาดของ บริษัท มีการประเมินราคาสูงเกินไปหรือต่ำเกินไปหรือไม่ วิธีหนึ่งที่สามารถทำได้คือการเปรียบเทียบมูลค่าของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิต่อหุ้นกับราคาหุ้นปัจจุบันของ บริษัท
บริษัท ที่มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิสูงมีความเสี่ยงด้านสภาพคล่องต่ำ
มูลค่าทรัพย์สินที่มีตัวตนสุทธิที่สูงสามารถใช้เป็นตัวป้องกันความไม่แน่นอนที่อาจเกิดขึ้นในตลาดและช่วยพยุงราคาหุ้นของ บริษัท

การอ่านที่เกี่ยวข้อง

ขอขอบคุณที่อ่านคู่มือการเงินสำหรับสินทรัพย์ ดูแหล่งข้อมูลทางการเงินฟรีต่อไปนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

ทฤษฎีการบัญชีการเงินทฤษฎีการบัญชีการเงินทฤษฎีการบัญชีการเงินอธิบายถึง "ทำไม" เบื้องหลังการบัญชี - เหตุผลที่มีการรายงานธุรกรรมด้วยวิธีการบางอย่าง คู่มือนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการสำคัญเบื้องหลังทฤษฎีการบัญชีการเงิน
การฉายรายการในงบดุลการฉายรายการในงบดุลการฉายรายการในงบดุลเกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์เงินทุนหมุนเวียน PP&E ทุนเรือนหุ้นและรายได้สุทธิ คู่มือนี้แจกแจงวิธีการคำนวณ
รายการเทียบเท่าเงินสดรายการเทียบเท่าเงินสดเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเป็นสภาพคล่องส่วนใหญ่ของสินทรัพย์ทั้งหมดในงบดุล รายการเทียบเท่าเงินสด ได้แก่ หลักทรัพย์ในตลาดเงินการยอมรับของนายธนาคาร
PP&E (ที่ดินอาคารและอุปกรณ์) PP&E (ที่ดินอาคารและอุปกรณ์) PP&E (ทรัพย์สินอาคารและอุปกรณ์) เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนหลักชนิดหนึ่งที่พบในงบดุล PP&E ได้รับผลกระทบจาก Capex ค่าเสื่อมราคาและการได้มา / จำหน่ายสินทรัพย์ถาวร สินทรัพย์เหล่านี้มีส่วนสำคัญในการวางแผนทางการเงินและการวิเคราะห์การดำเนินงานของ บริษัท และค่าใช้จ่ายในอนาคต